Maison à vendre, 270m², Roussillon

Description

Situé à deux pas de la gare de Roussillon, cette maison élevée sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de quatres chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie ainsi que d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, trois chambres, une salle de bains avec WC, un bureau qui peut faire office d'une quatrième chambre, ainsi qu'une véranda. La maison bénéficie de deux chaudières au gaz de ville, de deux compteurs électriques indépendants, d'une cave ainsi qu'un garage. Avec ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Roussillon, des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets de vie. Son agencement constitue également une véritable opportunité pour un investissement locatif, en permettant la création de plusieurs logements distincts. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour allier valorisation patrimoniale et rentabilité. Une opportunité à découvrir sans tarder! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 7373 €. Surface loi Carrez: 270 m².