Maison à vendre, 150m², Bergerac

Description

? Située à Bergerac, dans un environnement calme tout en restant à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre-ville et du parc de Pombonne. ? Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain et un Wc indépendant. ?️ À l’étage, la maison se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un second Wc, offrant un espace parfaitement adapté à une vie de famille ou à différents projets. ? Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant une grande capacité de stockage avec une cave sur toute l’emprise de la maison. ? À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos, avec deux garages, un atelier ainsi qu’une dépendance couverte, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. ? Solide et bien construite, cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’évolution. ✨ Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 187 250€ Fai — Honoraires de 12 250€ Ttc (Prix hors honoraires : 175 000 € net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Astra Immobilier (Rcs Bergerac n°104 620 ). Titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière n° Cpi délivrée par la Cci de la Dordogne.