Appartement à vendre, 238m², Neuilly-Plaisance

Description

Immeuble 6 pièces 238 m² Immeuble de rapport - 6 lots - 245m² Proche de la mairie et du centre-ville de Neuilly-Plaisance, cet immeuble en monopropriété développe 238m2 habitables et comprend 6 appartements, répartis sur 3 niveaux : - RDC : 1 appartement 4p de 80m² avec une terrasse et un jardin privatif de 195m² - 1er étage : 2 appartements de 2p d'environ 40m² chacun - Au 2ème et dernier étage : 3 studios L'ensemble est complété de caves en sous-sol ainsi que d'un espace extérieur privatif à l'avant. Revenu annuel H.C = 57 864euros TF = 3 380euros Quelques travaux seront à prévoir et notamment la réfection des parties communes, le ravalement de la façade arrière et la rénovation totale d'un appartement. 5 appartements ont été récemment rénovés. Cet actif est particulièrement adapté à un investisseur patrimonial recherchant un immeuble résidentiel, entièrement loué, avec des revenus locatifs immédiats et un emplacement central. Surface : 238 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 485 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G