Maison à vendre, 200m², Plaisance-du-Touch

Description

Maison d'architecte sur le Golf de Téoula Cette superbe maison construite par un architecte de renom en 1993 a été pensée et conçue pour vivre confortablement dans un intérieur chaleureux et en communion avec la nature. De plein pied, la maison comprend sur 190m² : -Une entrée, -Un vaste séjour avec plusieurs espaces de vie dont un salon cheminée, une salle à manger et un salon ouvert sur la nature, -Une cuisine intégrée parfaitement aménagée et équipée, -Une suite avec salle de bain complète et dressing, -Une suite avec salle d'eau et dressing, -Une chambre avec dressing, -Un bureau. Un ascenseur et un escalier desservent le sous-sol de 246m², dont 18m² habitables ,composé de : -Un vide sanitaire sous les terrasses extérieures, -Une véritable cave à vin -Une chaufferie, -Une lingerie, -Une pièce de service, -Une salle de sport équipée, -Un parc véhicules. L'extérieur : -Superbe jardin paysagé avec de belles essences, -Une piscine au sel chauffée avec volet, -Un garage de plus de 10 mètres de long, -Un arrosage intégré et automatisé. Toutes les prestations sont très haut de gamme : -Volets roulants en aluminium avec commande motorisée individuelle ou centralisée, -Stores occultants pour les baies fixes, -Porte d'entrée isolante, -Portail basculant métallique motorisé pour le garage, -Chauffage au sol avec chaudière à gaz, -Aspiration centralisée pour les 2 niveaux. La particularité de cette maison est son environnement et la qualité de son entretien. Elle est mitoyenne avec un bois classé et a un accès direct depuis le jardin au golf. Prix Fai : 1 050 000 euros dont 5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Patricia Caujolle (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2025Ac00613 - Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1815 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 000 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 828 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).