Appartement à vendre, 107m², Chantepie

Description

Duplex spacieux et lumineux de 107m². Au rez-de-chaussée : - 1 chambre avec douche privée et dressing - 1 grande pièce à vivre lumineuse - 1 cuisine fermée et équipée - 1 wc indépendant. A l'étage : - 3 chambres avec placard - 1 mezzanine (actuellement utilisée comme bureau) - 1 salle de bain avec baignoir. 2 terrasses : une petite exposée Sud (6,6 m²) et une grande exposée Ouest (24m²) Garage fermé avec 2 places + électricité Cave pour le rangement Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. À seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de bus du C1, l'appartement est idéalement situé pour accéder rapidement aux transports en commun. Le quartier, dynamique et bien équipé, met à votre disposition commerces, écoles, un centre de santé 7j/7 et un parc à proximité immédiate. Un atout supplémentaire : le futur trambus prévu en 2030, qui renforcera encore l’attractivité de cette localisation. Copropriété de 162 lots gérée par Poirier Syndic Charges de copropriété : 228 €/mois (incluant le chauffage et l’eau chaude) Taxe foncière : 1 605 €/an (2025) Année de construction : 2009 DPE : C (effectué le ). Visites possibles en semaine après 18h ou le samedi.