Appartement à vendre, 39m², Toulon

Description

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à Toulon. 1 — CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE Avec 39m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une belle chambre, une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2028. 2 — UN VRAI ESPACE DEHORS Vous profitez d'un beau balcon de 8m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 Parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 — SANS MAUVAISE SURPRISE Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 — UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ Prix de vente : 199.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous. 5 — TOUT À PORTÉE DE MAIN Vous vous installez à Toulon (83000), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Adresse exacte : 2139 avenue Joseph Gasquet, Toulon. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Les photos présentées sont non contractuelles. Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond : Elise Hassoun — Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09