Appartement à vendre, 95m², Les Gets

Description

Particulier vend appartement T4 de 95,27 m² au 1er étage dans une résidence sécurisée, calme et entretenue construite en 1964. Ce vaste appartement lumineux au centre du village des Gets est l’union de 2 appartements (T3 + T1 bis) à la construction de l’immeuble. Sur le même palier : - une première entrée équipée de placards dessert 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d’eau (douche à l’italienne), un Wc indépendant, la cuisine, le séjour et une grande terrasse loggia de 15 m². - une deuxième entrée dessert une salle de bain (baignoire) + wc, des placards, une chambre et un salon. Dans l’entrée ou dans le salon, l’aménagement d’un coin montagne est envisageable. L’Appartement est vendu avec deux caves sécurisées facilement accessibles pouvant stockées des vélos pour les vacances d’été et le matériel de glisse pour les vacances d’hiver. Un garage de 17 m² situé au rez-de-chaussée permet un accès facile à l’appartement. Des places de stationnement sont réservées pour les résidents au pied de l’immeuble. Situé à 500 mètres des remontées mécaniques (Chavannes express) il offre un accès très rapide été comme hiver au domaine. Pour les investisseurs, la configuration du bien permet la création de deux appartements à louer (T1 bis de 32 m² et T3 64 m²). Travaux à prévoir : installation d'une cloison et d'une cuisine dans le T1 bis. Chaque appartement à son compteur d’eau et son compteur électrique / disjoncteur. Le Dpe est E. Le prix est 620 000€ soit 6500€/m². Des visites sont possibles jusqu’au 30 juillet 2026 sur demande via le bon coin.