Appartement à louer, 41m², Livry-Gargan

Description

Location appartement type T3 loué vide - Avenue Aristide Briand, 93190 Livry-GarganNous vous proposons à la location un appartement loué vide, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée.Situé au rez-de-chaussée, le bien dispose de 3 pièces d'une surface total de 41.21m².Ce bien dispose d'un séjour, de deux chambre, d'une une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC.Chauffage et eau chaude : Individuelle au gazDPE : FGES : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 1550€ et 2140€Loyer mensuel : 850€Charges : 50€Loyer charges comprises : 900€Dépôt de garantie : 850€Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 10.09 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 590.4€ TTC (dont 136.35€ pour l'état des lieux).Pour les locations soumises au bail code civil (bail société ou résidence secondaire), les honoraires de location s'élèvent à un mois de loyer charges comprises.Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.Honoraires de 541 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 35 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .