Maison à vendre, 96m², Limoges

Description

IMMOSMART vous présente: Voici une belle maison de ville élevée sur cave de 96,50m² habitables avec garage et sa cour et son jardin joliment arboré. La maison offre en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon attenant à la cuisine, un bureau/chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et une salle de bains confortable avec douche, baignoire, rangements, meuble double vasque, WC et fenêtre. Au-dessus, des combles perdus peuvent être aménageables. Côté prestations, la maison possède des huisseries en double vitrage PVC, une porte d'entrée en PVC, des volets roulants électriques, du parquet et des cheminées décoratives. Côté jardin, vous profiterez d'une cour sur l'avant, un jardin arboré et fleuri, puis l'accès à la cave, une buanderie et un garage. PRIX HAI: 199.060 € soit un prix de 189.000 € net vendeur et 10.060 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE C 169 kw/m²/an - CLASSE CLIMATIQUE C 28 kgCO²/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1610 € et 2240 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 96.5 m².