Appartement à vendre, 28m², Aix-en-Provence

Description

Studio 1 pièce 28 m² Llinares Immobilier vous présente : LE CARDEUR. Un charmant studio de 29m² idéalement situé en plein centre-ville, entre la célèbre place des Cardeurs et le cours Sextius. Au premier étage d’un immeuble bien entretenu, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un agencement fonctionnel et convivial. Une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant complètent ce bien. Investissement clé en main, vendu loué avec un revenu locatif de 800euros par mois charges comprises, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif au cœur d’un secteur particulièrement recherché. Contact Laurent MARTIN : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur : ADC RCP : 59 661 778 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 588euros (49euros/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, gardien). - Taxe foncière : 533euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur. - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 480euros et 690euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement studio à vendre de 29 m2 - 13100 AIX EN PROVENCE Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).