Maison à vendre, 135m², Chalon-sur-Saône

Description

Située dans le quartier recherché de Saint-Jean-des-Vignes à Chalon-sur-Saône, cette maison récente construite en 2015 offre 110 m² habitables, auxquels s’ajoute un studio indépendant de 25 m², aménagé en 2021. En parfait état, la maison bénéficie d’un double garage de 40 m², d’une cour fermée, d’un jardin arboré d’environ 250 m² ainsi que d’une cabane de jardin de 8 m². Une maison fonctionnelle et lumineuse La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte. Un cellier avec rangements complète cet espace. L’espace nuit comprend 3 chambres, un couloir équipé de nombreux placards aménagés et optimisés, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète l’ensemble. Studio indépendant avec revenus locatifs À l’étage, le grenier a été entièrement aménagé en 2021 afin de créer un studio indépendant de 25 m², bénéficiant de sa propre entrée. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec douche et WC. Le studio est également climatisé. Actuellement exploité en location courte durée, il génère entre 800 et 1 000 € de revenus mensuels. Ce studio offre également de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d’amis, logement indépendant pour un proche, espace professionnel ou complément de revenus locatifs. Équipements Poêle mixte bois/granulés Pompe à chaleur avec climatisation réversible, installée en 2021, pour l’ensemble de la maison Chauffe-eau thermodynamique Double garage de 40 m² Jardin arboré d’environ 250 m² Cabane de jardin de 8 m² Terrasse Cour fermée DPE : C Une maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un véritable potentiel de revenus complémentaires grâce au studio indépendant.