Appartement à vendre, 35m², Saint-Nazaire

Description

Appartement 2 pièces 35 m² Saint-Nazaire hyper centre. - tous les commerces du centre-ville et les transports en commun à pied En exclusivité dans votre agence ! Situé en plein coeur de Saint-Nazaire, dans un immeuble construit en 1989, découvrez cet appartement T2 de 35 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée (plaque électrique et frigo) d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et Wc séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en hypercentre. Chauffage électrique, ouvertures en alu double vitrage. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dpe réalisé le Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Émissions gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 € Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :