Appartement à vendre, 65m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 65,26 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, en bon état général, construit dans les années 70 avec une structure en parpaing. Il comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 17,02 m² exposé nord-ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux balcons. Le chauffage est au sol, fonctionnant au gaz de ville, avec eau chaude également au gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent confort et isolation. L'appartement est calme, avec une cave et un digicode pour la sécurité. La résidence dispose d'un gardien et est équipée de la fibre optique. Situé en plein centre de Saint Fargeau Ponthierry, vous bénéficiez de tous les commerces à proximité, ainsi que d'un accès facile aux transports : gare Ponthierry - Pringy à 1 km, bus à 2 minutes, écoles à 10 minutes dont École maternelle Moulin Clair, École Marie Curie, Collège François Villon, École maternelle des Bordes et Groupe scolaire André Maleraux. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez l'agence NESTENN Ponthierry pour organiser une visite. ' Certaines photos ont été réaménagées virtuellement pour faciliter votre projection.' Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 585 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).