Appartement à louer, 52m², Sassenage

Description

Appartement T2 de 52m² en rez-de-jardin, au calme, orienté Est avec une vue dégagée. Situé à proximité du carrefour market, d’un accès à la piste cyclable, dans une petite copropriété au calme et fermée par un portail, chaque bâtiment comprend 4 logements (2 en RdC, 2 à l’étage). Il se compose de : 1 Chambre 12m², Salon/Cuisine 30m², SdB 3m², WC 1.4m², Hall ­6m² + Mezzanine 10m² en sous pente du salon (non prise en compte dans les 52m²) et qui peut faire office de bureau ou de chambre d’ami. Garage attenant et place de parking devant. Salon donnant sur un jardin de 65m². Appartement de 2009, eau chaude avec panneau solaire thermique, chauffage/clim par pompe à chaleur air/air. Volet roulant, fenêtres doubles vitrages. Internet par fibre. (Photos d’ameublement données à titre d’exemple mais la cuisine est équipée, meuble bar, table, 2 chaises, pas de lit pour le moment car les précédents locataires avaient le leur). DPE C 163KWh/m²/an réalisé en 2023, loyer à 830€ (775€ + 55€ de provision pour charge), indexé sur l’IRL. Les charges incluent : TOEM, entretien copro (espace vert, portail, éclairage) et consommation d’eau (basée sur la consommation de l’année précédente soit environ 40m3 ce qui est classique en T2). L’entretien de la PaC est à la charge du locataire (ça représente moins de 10€/mois pour un entretien tous les deux ans). Contact par mail. Logement disponible à partir du .