Maison à vendre, 270m², Montbellet

Description

Nouveaute-Exclusivite Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Pour les amoureux de la nature et de l'ancien parfaitement rénové.... terrain 2,7 hectares, 7 chambres, piscine, tout confort ... Situation : 15 mn de Tournus(ramassage scolaire à proximité) 45 mn de Villefranche sur Saône 1H05 de Lyon via M6 50 mn gare Tgv du Creusot Histoire : Ancien moulin du XVIIe siècle au coeur des vignobles de la Bourgogne du Sud. Le ruisseau de la Gravaise longe le bâtiment. La Demeure : Elle s'élève sur caves, rez-de-chaussée et deux étages, la surface totale est de 270 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 27.000 m² comprenant un magnifique parc de 6500 m² aux multiples et rares essences bordant la bâtisse et entourant une piscine de 10X5 chauffée et sécurisée avec son pool house. L'intérieur : - Rdc : Vaste pièce de vie d'env 85m² avec cuisine ouverte meublée et équipée tout confort(marque Chabert-Duval). Coin salon avec grande cheminée équipée d'un poêle 'Jotul' Wc . - 1er étage: Grand dégagement Deux chambres Un grand dressing tout équipé ( si besoin pouvant être remplacé pour une chambre supplémentaire , la 7éme ...) Une salle de bain avec baignoire thalasso et douche Une salle d'eau douche Un Wc - 2éme étage: 4 chambres Salle d'eau douche Wc - Sous-sol : Buanderie Chaufferie Cave - Annexes / dépendances de la bâtisse: Une véritable salle de projection cinéma ou musique complétement insonorisée, climatisée Une salle de sport climatisée Deux garages fermés Un atelier Un bûcher Un grand chalet rangement matériel jardin Les : Le cadre champêtre unique avec le ruisseau Le charme de la bâtisse la capacité d'accueil 7 chambres au total Les prestations Pompe à chaleur hybride récente Dpe : 'C' 25 panneaux solaires récents Possibilité accueil 2 chevaux Puits forage 55 m profondeur Assainissement individuel neuf , micro station. Enfin , si vous avez un projet lié au tourisme, il faut savoir que 3700m² du terrain agricole sont constructibles grâce à un pastillage dit 'Stecal' permettant des activités de tourisme et de loisirs. Contact : Laurent Chotel tél Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T Cpi 69[Coordonnées masquées]38 007 Rcp Galian 46314 R