Appartement à louer, 46m², Mérignac

Description

À louer dès maintenant, agréable appartement T2 non meublé au 2ᵉ étage avec balcon, situé dans une résidence calme du quartier du stade du Jard à Mérignac. Le logement dispose d'une cuisine équipée (Plaque induction, four et frigo) ainsi que d'une machine à laver. L'appartement se situe à proximité de la Liane 1 (Marx Dormoy) accessible en 5 minutes à pied ainsi que du tram A (Mérignac Centre) à 15 minutes à pied. Le loyer s'élève à 825€/mois hors charge, plus 75 € de provisions sur charges (entretien de la copropriété, eau froide et taxe d'ordures ménagères). L'appartement est classé DPE D, à titre indicatif le cout des charges sur l'année 2025 se sont élevées à 890€. Un dossier complet vous sera demandé via le site du gouvernement dossierFacile avant d'effectuer la visite. La présence d'un garant est un plus pour le dossier. Merci d'envoyer un premier contact par messagerie Le Bon Coin en présentant brièvement votre situation.