Maison à louer, 100m², Yutz

Description

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 100 M² – JARDIN 10 ARES Quartier Macquenom – Location non meublée Loyer : 1 580 € / mois hors charges DPE : D Située dans le quartier Macquenom, cette maison individuelle Rez de chaussée surélevée de 1974 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie confortable, moderne et soigné. Elle dispose de 100 m² habitables, d’un sous-sol complet de 100 m², d’un garage motorisé et d’un terrain arboré de 10 ares sans vis-à-vis. Son emplacement est idéal pour les travailleurs frontaliers, avec un accès rapide à l’autoroute en direction du Luxembourg et la gare de Thionville à 5 minutes. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant cuisine, salon et séjour. La cuisine Arthur Bonnet haut de gamme, entièrement équipée, comprend : Réfrigérateur intégré Four Plaque à induction Bosch Hotte Grand îlot central avec espace repas et 2 chaises hautes Nombreux rangements Robinet d’eau filtrée dédié, avec système d’osmose Deux chambres, dont une très grande suite parentale La configuration actuelle résulte du regroupement de deux anciennes chambres afin de créer une très grande suite parentale, offrant un espace particulièrement généreux et confortable. La suite comprend : Un espace dressing Une baignoire îlot XXL pour deux personnes Un meuble double vasque Une grande douche à l’italienne avec effet pluie La seconde chambre de 9,5 m² complète l’espace nuit. Un grand WC indépendant complète le niveau. Sous-sol complet de 100 m² Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : 2 pièces distinctes, dont une anciennement aménagée en salle de sport Buanderie Chaudière gaz Viessmann Garage motorisé Équipements et prestations Fenêtres double vitrage Weigerding Porte d’entrée Weigerding Volets électriques Bubendorff avec centralisation et programmation Adoucisseur d’eau Osmoseur Chaudière gaz Viessmann Jardin arboré de 10 ares La propriété bénéficie d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis, comprenant de nombreux arbres fruitiers : mirabellier, cerisier, poirier, pommier, ainsi que des arbres d’ornement tels que érable, châtaignier, magnolia. Une grande terrasse en grès cérame permet de profiter pleinement de l’extérieur. Elle est équipée d’un salon de jardin avec grande table Hespéride et d’une tonnelle pour se protéger du soleil. Caractéristiques Type : Maison individuelle Année : 1974 Surface habitable : 100 m² Sous-sol : 100 m² Terrain : 10 ares Chambres : 2 Garage : Motorisé Terrasse : Oui DPE : D Location : Non meublée Loyer : 1 580 € / mois hors charges Dossier de location sérieux demandé, comprenant notamment deux salaires et un garant.