Appartement à louer, 40m², Balaruc-les-Bains

Description

BALARUC LES BAINS (34540) – Avenue de Montpellier APPARTEMENT T2 au 1er étage, meublé Logement entièrement rénové et équipé, propre et offrant de belles prestations. Disponible immédiatement. D'une surface habitable de 40.92 m², cet appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence ne comptant que 2 logements, gage de calme, de discrétion et de tranquillité au quotidien. Il se compose d'une entrée donnant sur la salle d'eau et la chambre, ainsi que sur la cuisine et la salle à manger séparées, aménagées et entièrement équipées (four, plaque, hotte, etc.). L'appartement dispose également d'une autre salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie. La cuisine, séparée de la salle à manger, est prête à l'emploi et ne demande aucun équipement complémentaire. L'appartement a été rénové entièrement avant l'été : peinture, menuiserie et cuisine ont été reprises. Meublé et parfaitement propre, il est disponible immédiatement et n'appelle aucun travaux : il ne reste qu'à poser ses valises pour s'y installer. Côté emplacement, le logement est situé tout proche du centre-ville et de ses commerces, ainsi qu'à proximité d'un arrêt de bus, ce qui facilite les déplacements au quotidien comme les trajets sans véhicule. L'accès se fait facilement par le côté nord de la résidence, au bord de l'étang de Thau. La résidence, bien entretenue et rénovée, ne compte que 2 appartements et bénéficie d'un parking situé juste en face, un réel confort au quotidien. CONDITIONS FINANCIÈRES : LOYER MENSUEL : 625 euros + CHARGES : 35 euros (Taxe d'Ordures Ménagères) = 660 euros CAUTION : 625 euros Honoraires à la charge du locataire : 535 euros (dont frais d'état des lieux : 120 euros) DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : 289 - E GES : 63 - C Un logement rénové, meublé et fonctionnel, disponible immédiatement. Visites organisées rapidement sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous par téléphone pour tout complément d'information. EXCLUSIVITÉ EUROTRANSAC :