Maison à vendre, 90m², Vénissieux

Description

Située au c?ur d'un environnement résidentiel recherché, dans une impasse très calme , au sein d'un lotissement sécurisé , cette maison vous séduira par sa luminosité, son excellent état et sa proximité immédiate des transports. Au rez-de-chaussée Une entrée avec rangements dessert, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse et un jardin intimiste. Une cuisine de standing entièrement équipée, Un accès au garage Wc séparé. A l'étage, Un hall distribue trois chambres dotées de placards muraux (une avec balcon) Une salle de bain contemporaine avec double vasques et douche à l'italienne et une fenêtre Un Wc indépendant Confort thermique: Prestation haut de gamme avec chauffage au sol, climatisation réversible dans toutes les pièces, Dpe C - Ges B Domotique et sécurité : Volets roulants électriques et moustiquaires. A l'extérieur : Grande terrasse dallée + petit terrain pouvant accueillir un espace jardin en espalier, Triple stationnement : Un garage fermé et 2 places de stationnement privatives (un luxe dans un lotissement sécurisé) Emplacement stratégique : Vous êtes à 5 min du centre Vénissieux, vous faites tout à pied : commerces, écoles, Idem pour les transports à 5 min à pied - Metro Ligne D, Tram T4, bus et? Tram T 10 fin 2026 ! Faibles charges : Copropriété en gestion associative très bien gérée avec seulement 380€ de charges par an. Un Lieu : Rhône (69)