Maison à vendre, 25m², Gruissan

Description

FTTERER PROPERTY vous prsente aux Ayguades Gruissan Dans une rsidence scurise, proximit immdiate de la lagune, dcouvrez ce charmant pavillon 2 pices + mezzanine d'environ 33 m, dont 24,73 m Loi Carrez, en trs bon tat. Le bien bnficie d'une agrable terrasse carrele de 14 m expose Est, ainsi que d'une petite cour arrire et d'un cellier pratique pour le rangement. l'intrieur, vous trouverez : Un sjour avec coin cuisine ouvert et fentre Une pice avec fentre quipe de deux lits superposs Une salle de douche avec WC Une mezzanine avec fentre. Le pavillon est lumineux et parfaitement entretenu. Il dispose de la climatisation rversible et de menuiseries en PVC double vitrage. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Un bien idal pour profiter des Ayguades en rsidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations, contactez Clment Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 500 & 8364 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 394.00 & 8364 et 534.00 & 8364 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Retrouvez l'ensemble de nos biens: