Appartement à vendre, 61m², Biarritz

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Biarritz Situé à Biarritz, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,5 m² pour un prix de 699 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour le quotidien. La surface utile de 66,5 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ouverte et deux espaces nuit confortables. Chaque pièce est pensée pour offrir un confort optimal et une circulation fluide, facilitant ainsi l'organisation de la vie familiale ou en colocation. Le logement se trouve au premier étage et sera livré au premier trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une terrasse de 10 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout précieux dans cette ville dynamique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de cet appartement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et valorise ce bien. Ce logement neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO ou par e-mail à .