Appartement à vendre, 35m², Fourqueux

Description

Charmant appartement de 32 m² avec extérieur, parking et cave. Lumineux, fonctionnel et sans travaux, avec extérieur, parking et cave. Situé au cœur de Fourqueux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce charmant appartement, bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec chauffage au sol, équipée, puis d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un espace nuit. Un espace extérieur vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute saison. Un appartement prêt à vivre. La vente peut également être envisagée meublée, offrant une solution particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant un bien immédiatement habitable ou souhaitant réaliser un investissement locatif simplifié. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. • Taxe foncière 2026 : 640 € • Charges annuelles : environ 800 € Un emplacement pratique L'appartement bénéficie d'un environnement agréable à Fourqueux, tout en étant proche de Saint-Germain-en-Laye et de ses nombreuses commodités. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare de Saint-Germain-en-Laye, desservie par le RER A et le T13, offrant notamment une liaison rapide vers Paris et les principaux pôles de l'ouest parisien. Les lignes de bus locales 6301, 6302, 6305 et 6306 desservent également le secteur de Fourqueux et permettent de rejoindre la gare de Saint-Germain-en-Laye. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une combinaison particulièrement intéressante de confort et de praticité. À découvrir rapidement ! Prix : 237 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5.33 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 225 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques