Appartement à vendre, 45m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier Martellière Maison BSR présente en exclusivité Marius, un agréable appartement de 45 m² avec balcon et garage, situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2016. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement recherché à seulement 10 minutes à pied des bords de Loire et à proximité immédiate des transports, avec le Busway ligne 4 accessible en 10 minutes à pied. Les établissements scolaires sont également proches, avec l'IFSI à 10 minutes à pied et La Joliverie à seulement 5 minutes à vélo. L'appartement se compose d'une entrée desservant des WC indépendants, une chambre de 12,40 m² avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5,64 m². Un garage fermé (box) complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au [Coordonnées masquées]. Surface : 45 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 138 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).