Maison à vendre, 65m², Meudon

Description

MEUDON SUR SEINE : L’agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement en duplex 4 pièces de 80m2 au sol (56 m² carrez) agencé comme une maison, situé dans un environnement calme d’une impasse à la frontière entre Meudon et Issy-les-Moulineaux. Au premier niveau, le bien se compose d’un spacieux séjour au charme de l’ancien, agrémenté d’une cheminée en pierre fonctionnelle et d’un parquet en bois massif, d’une cuisine séparée, d’une petite chambre et d’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de 3ème chambre. Sur ce plateau se trouve également une salle de bain avec WC. À l’étage, les combles aménagées de plus de 20 m² au sol offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre, bureau, coin détente ou aire de jeux. Situé au deux derniers niveaux d’une maison de deux étages bien entretenue, ravalée en 2019 et au toit repris en 2024, ce duplex doté de nombreux rangements intégrés et sans voisin direct, garantit un cadre de vie paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon ses envies. Vous profiterez d’un bien rempli de charme à l’agencement efficace, dans un environnement familial et calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité d’acquérir un box fermé en sus au prix de 25 000€. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au fond d’une paisible impasse , à proximité immédiate des transports en commun (bus 123, 289, 389 à 1 min à pied permettant de rejoindre la Porte de Saint-Cloud, Boulogne Billancourt et Mairie d’Issy en moins de 10 minutes, T2 Les Moulineaux, RER C Issy et future Ligne 15 Sud du Grand Paris Express à 10 minutes à pied), des commerces (boulangerie et pharmacie à 1min à pied, U Express, centre commercial Issy 3 Moulins), des crèches (plusieurs établissements à moins de 5min à pied), des espaces verts et activités et sorties culturelles (Bords de Seine, parc départemental de l’Île Saint-Germain, Seine Musicale et le futur quartier culturel de l’île Seguin () avec centre d’art contemporain, cinéma multiplexe, boutiques, restaurants). Copropriété de 3 lots d’habitation auto-gérée sans charges communes. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 946€