Appartement à vendre, 39m², Villefranche-sur-Saône

Description

Idéal investisseur ou primo, situé en centre-ville, il s’agit d’un appartement T2 traversant, situé au 3ème étage sur 4, d’environ 40m2, sans vis-à-vis, offrant une cuisine équipée sur séjour, une chambre avec un grand placard, une salle de bains et un wc séparé. Le chauffage est de type central au gaz de ville avec une chaudière révisée, les fenêtres sont en double vitrages et équipées de volets roulants, les charges de copropriété sont seulement d’environ 34 euros par mois et la taxe foncière d’environ 300 Euros. Pas de travaux de prévu dans la copropriété. Cet appartement était précédemment loué au loyer mensuel de 552 Euros hors charges, soit une rentabilité brute de 7%. Prix de vente: 95.000 Euros, Honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail - Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots principaux: 9, charges annuelles de copropriété d’environ 405 Euros inscrit au budget prévisionnel 2026. ”.