Maison à vendre, 57m², Lissieu

Description

Située dans le quartier historique et recherché de Bois Dieu, à Lissieu. Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des axes routiers, tout en profitant des chemins de campagne et d'un environnement agréable. Crèches et écoles à proximité Elle se compose de 2 niveaux (non mitoyenne, sans co-propriété) : -A l'étage l'habitation principale de 57m² comprenant les pièces de vie. -Au rez-de-chaussée un vaste garage de 50m² offrant de multiples usages (stationnement, atelier, buanderie...) Viennent compléter ce bien : - Une dépendance de 7m² - Deux places de stationnement privatives - Un jardin d'environ 100 m² La maison a été entièrement rénovée en 2022 (aucun travaux à prévoir) : - cuisine équipée - Pac Air/Air Exposition Sud Ouest, apportant une belle luminosité avec vue sur les Monts du Lyonnais. Idéale pour un premier achat pour personne recherchant un cadre de vie calme à proximité de Lyon. Surface habitable : 57m² Surface totale : 114m² Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vente entre particuliers Agences et professionnels indépendants s'abstenir.