Maison à vendre, 124m², Saint-Brieuc

Description

Maison 6 pièces 124 m² Découvrez cette charmante maison individuelle de 124 m², construite en 1967, offrant un cadre de vie paisible. Située sur un terrain spacieux de 1153 m², cette maison à rénover sur 3 niveaux vous propose 5 chambres et une possibilité d'aménager les combles (environ 40 m²). Avec ses 6 pièces, cette maison est prête à accueillir votre touche personnelle. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine aménagée - une salle à manger - une buanderie - une salle de bains - des WC séparés. Un stationnement intérieur est également possible grâce à la présence de deux garages. Au 1er étage, un grand palier dessert: - cinq chambres offrant de beaux espaces - des WC séparés Au 2ème étage: des combles aménageables d'environ 40 m². Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le plus : un bâtiment au fond du jardin qui permet de stocker du matériel et des outils. Carte pro. Surface : 124 m² Consommation énergie primaire : 336 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 332.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 260 € et 7 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :