Appartement à vendre, 79m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Au 7ᵉ étage sur 8 (ascenseur), appartement traversant et très lumineux, dans un immeuble de 1966 en copropriété. Vue imprenable sur le parc des Loisirs depuis le séjour, et sur le parc du Charmois et Nancy depuis les chambres et la cuisine. Balcon-loggia. L'appartement: 79,56 m² Carrez, traversant, lumineux du matin au soir Séjour-salon de 30 m², facilement divisible pour créer une 3ᵉ chambre (soit 3 chambres au total) 2 chambres, vaste entrée de distribution, salle de bain et WC séparés Cuisine avec cellier attenant (rangement, buanderie, petit atelier) 3 grands placards intégrés Place de parking extérieure numérotée incluse dans le prix Porte d'entrée à serrure 5 points, tableau électrique rénové et conforme Interphone L'appartement est à rafraîchir (sols, peintures, cuisine, salle de bain), le prix en tient compte. Bus T4 au pied de l'immeuble : centre-ville de Nancy ou centre commercial d'Houdemont en 15 minutes. À quelques minutes à pied : écoles, parcs, piscine municipale, marché, médiathèque, commerces et supermarchés, médecins et services médicaux. CHU de Brabois et campus universitaires à proximité. Charges, énergie, copropriété Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels (chauffage urbain) : charges courantes comprises, 220 €/mois, soit 2 640 € par an Taxe foncière : 1 220 € Aucune procédure en cours au titre de l'article 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 DPE : E — GES : C. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 140 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : Merci aux professionnels de s'abstenir.