Maison à vendre, 100m², Bourges

Description

? Maison 99 m² – 3 chambres – sous-sol aménagé – terrain 552 m² – Bourges 205 000 € À vendre, maison individuelle de 99,04 m² habitables, construite en 1984, La maison offre 3 chambres, une belle pièce de vie, un sous-sol avec plusieurs espaces aménagés et un extérieur particulièrement agréable. ? À l’étage / partie habitation La maison comprend : Entrée : 3,51 m² Salon / salle à manger : 29,19 m² Cuisine aménagée : 12,96 m² 3 chambres : 11,90 m², 10,72 m² et 11,08 m² Salle de bains : 4,75 m² WC séparés Dégagement Placards ? Un sous-sol avec de nombreux espaces Le sous-sol constitue un véritable atout de la maison et comprend notamment : Garage 38.83 m2 Cellier 15m2 Cuisine d’été 12 m2 Une pièce rénovée, pouvant servir de bureau, salle de loisirs, chambre d’appoint ou espace polyvalent Cave sur gravier Cage d’escalier rénovée avec rangements ? Un extérieur aménagé et agréable L’extérieur a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. À l’avant : Balcons permettant d’accéder à l’entrée de la maison À l’arrière : Grande terrasse aménagée Espace extérieur convivial Deux cabanons Espace détente avec notamment un emplacement prévu pour un spa La terrasse couverte/pergola permet de profiter de l’extérieur tout en étant à l’abri. ♻️ Confort et équipements La maison bénéficie de plusieurs équipements et améliorations : ✅ Pompe à chaleur installée en octobre 2024 ✅ Climatisation réversible installée en juin 2026 ✅ Double vitrage ✅ Volets roulants centralisés ✅ Électricité conforme ✅ Assainissement collectif ✅ Toiture en tuiles mécaniques ✅ Porte de garage en aluminium ✅ Plusieurs espaces rénovés Taxe foncière : 1 850 €/an ? Les chiffres 99,04 m² habitables 3 chambres Terrain de 552 m² Maison construite en 1984 Sous-sol + garage + dépendances Terrasse aménagée + 2 cabanons ? Prix : 205 000 € Maison idéale pour une famille recherchant 3 chambres, un extérieur aménagé, un sous-sol offrant beaucoup de rangement et des équipements récents, notamment la pompe à chaleur et la climatisation.