Maison à vendre, 88m², Saint-Malo

Description

Maison 3 pièces 88 m² Agence Directe côte d'Emeraude, le 1er choix à frais réduits ! vous propose, cette charmante maison rénovée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, située dans le secteur prisé de Courtoisville, à deux pas de la plage du Sillon et des Thermes marins. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied, à quelques minutes seulement des commerces de proximité. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la cour. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Une arrière-cuisine / buanderie idéale pour le rangement et les équipements. Un WC indépendant. 1er Étage : Deux chambres spacieuses et baignées de lumière, ouvertes sur un agréable balcon Une salle d'eau moderne avec WC. Ref: JV-844 AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au [Coordonnées masquées]! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gamre, spécialistme des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Déc au sol ouverte, Rot au solhéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).