Maison à vendre, 156m², Chavanod

Description

Maison 7 pièces 156 m² EXCLUSIVITÉ à Chavanod – Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux, découvrez cette maison de 156 m² aux prestations soignées. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², elle offre une cuisine avec verrière ouverte sur un salon-séjour prolongé par une véranda chauffée et climatisée. Répartie en demi-niveaux, elle comprend 5 chambres dont une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau + Wc, deux autres salles d’eau/bains, un Wc, ainsi qu’un sous-sol complet avec double garage. Maison connectée (domotique, fibre), chauffage performant (pompe à chaleur, poêle à bois). Un bien rare, fonctionnel et confortable, à seulement 10 min d’Annecy et 15 min à vélo du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Emilie Lemeray, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro Surface : 156 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)