Appartement à vendre, 112m², Annecy

Description

Au cœur du secteur très recherché du Triangle d'or d'Annecy, dans une résidence prisée, située à seulement quelques pas du lac et des Galeries Lafayette, magnifique appartement de 112 m² Loi Carrez entièrement rénové en 2024 avec une attention particulière portée aux détails et des matériaux soigneusement sélectionnés. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, l'intérieur s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec des rangements sur-mesure menant au salon/séjour prolongé par une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur le Mont-Veyrier. Une cuisine séparée et entièrement équipée complète l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec balcon. Une cave ainsi qu'un parking de copropriété s'ajoutent à ce bien rare sur le marché. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus du prix de vente Bien soumis au régime de la copropriété (62 lots principaux). Charges de copropriété : 761 EUR/trimestre (chauffage compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.