Appartement à vendre, 29m², Crémieu

Description

Appartement 2 pièces 29 m² Recherche Appartement ou Maison Crémieu vous propose ce T2 de 29 m², actuellement loué en bail meublé, parfait pour un investissement locatif clé en main, sans travaux et sans période de vacance. Ce bien optimisé se compose d'une entrée avec accès direct à une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, et d'une chambre indépendante. Un agencement intelligent, idéal pour une location étudiante, jeune actif ou premier logement. Déjà loué 566 € + 47 € de charges (soit 613 €/mois) et sans aucun retard de loyer, ce T2 vous garantit des revenus locatifs immédiats dans un secteur calme et bien desservi. Une opportunité rare pour un premier achat ou pour diversifier votre patrimoine avec un bien simple à gérer et à rentabiliser. Ne laissez pas passer ce bon plan investissement. Surface : 29 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :