Appartement à vendre, 300m², Foug

Description

Immeuble en mono propriété Immeuble En Mono-Propriété – Local Commercial + Appartement – Emplacement Central À Foug Situé au cœur de Foug, à proximité immédiate de la mairie, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement central stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité. La rue est actuellement en cours de rénovation, ce qui participe à la revalorisation progressive du secteur et à l'amélioration de l'environnement immédiat. ? Composition de l'ensemble ? Local commercial (ancienne boulangerie) Surface totale d'environ 300 m² Implantation en angle de rue Linéaire de vitrine important Anciennement exploité en boulangerie Local sinistré suite à un incendie Travaux de rénovation / réhabilitation complète à prévoir Ce sinistre permet aujourd'hui une reconfiguration complète du local selon le projet : commerce, restauration, activité de service, showroom ou autre activité professionnelle. ? Appartement attenant Situé dans le même immeuble Idéal pour logement de fonction ou mise en location Travaux à prévoir selon l'état ? État & potentiel Immeuble en mono-propriété Travaux conséquents à envisager sur la partie commerciale Opportunité de restructuration et de valorisation Adapté à un projet professionnel, investisseur ou opération de redynamisation commerciale ? Points forts Emplacement central, à deux pas de la mairie Rue en cours de rénovation Angle de rue = forte visibilité Volumétrie exploitable Potentiel de transformation important Exploitation mixte possible (commerce + habitation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Basile Camerling , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Nancy Référence annonce : fr040733 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur