Maison à vendre, 145m², Tréveneuc

Description

Venez découvrir cette maison récente de 4 chambres, construite en 2024. Elle est située dans le bourg de Tréveneuc, proche des plages. Idéalement localisée entre les villes de Saint-Brieuc et de Paimpol, et à proximité immédiate de la ville de Saint-Quay-Portrieux, de son port et de ses commodités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout sur un terrain plat et clôturé. L'arrière de la maison est exposé au sud et présente une grande terrasse de 40m² sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée totalisant 90m², est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m² bénéficiant d'une triple exposition au soleil. Attenant à la cuisine, un cellier aménagé de 10m² offre un accès direct à un garage de 30m², ainsi qu'au jardin. Cette maison est vivable de plain-pied, puisqu'elle dispose d'une suite parentale avec une salle d'eau privative et un dressing. Un Wc complète ce niveau. L'étage de 55m² comprend un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un Wc séparé. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage alimentés par une pompe à chaleur aérothermique, très faible consommation. Facture de consommation énergétique de l'année 2025 de 780€. Menuiseries en aluminium, aucune pièce sans fenêtre, Toiture en aluminium quartz, pas de toit plat ni de pièce mansardée. Escalier en métal et chêne vernis. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements et de photos. Agences s'abstenir.