Maison à vendre, 84m², Rives-du-Couesnon

Description

A VENDRE - BLOT LIFFRE À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes ? Découvrez cette charmante maison de bourg située sur la commune de Vendel (RIVES DU COUESNON), à seulement 20 minutes de Fougères et 35 minutes de Rennes. Son emplacement est idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux bassins d'emploi et aux commodités. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre une fonctionnalité et des espaces agréables à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour entièrement close, sécurisée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage accueille une belle chambre avec dressing, offrant un espace nuit confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative. Le terrain est entièrement clos et sécurisé, un véritable atout pour les familles et les propriétaires d'animaux. Cette maison, chaleureuse et fonctionnelle, conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une famille ou à un investisseur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Réf : 6453DR Au prix de 143 200 € FAI dont 5.29% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 136 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. . « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site »