Maison à vendre, 200m², Blaye-les-Mines

Description

Maison 200 m² habitable + dépendances 150 m² – terrain 1100 m² piscinable Situé à Blaye-les-Mines Village (81400), dans un environnement calme entre Albi et Carmaux, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial ou d’investissement. Il se compose d’une maison principale d’environ 200 m², actuellement habitable sans travaux et précédemment louée, permettant une installation immédiate. La maison, en pierre, propose de beaux volumes et se compose : Au rez-de-chaussée : une salle à manger ainsi que plusieurs pièces offrant différentes possibilités d’aménagement (salon, bureau, chambre…) À l’étage : quatre chambres, idéales pour une vie de famille Cuisine non équipée, une salle de bain et deux WC complètent le bien. Les dépendances, d’une surface d’environ 150 m², sont à rénover et constituent un véritable atout. Elles offrent de nombreuses possibilités : création d’un ou plusieurs logements, gîte, atelier, bureaux ou extension de l’habitation. L’ensemble est implanté sur un terrain plat d’environ 1 100 m², arboré, clôturé et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Grand garage, stationnement facile avec places disponibles devant le bien. ⸻ ? Les atouts : Maison principale habitable immédiatement Bien précédemment loué (potentiel locatif) Maison en pierre avec cachet 200 m² habitables 150 m² de dépendances à exploiter Terrain de 1 100 m² plat, arboré et sans vis-à-vis ? Grand garage + stationnement Climatisation réversible + chaudière gaz Double vitrage Tout-à-l’égout Possibilité de division ou création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations) ⸻ ? Localisation : Blaye-les-Mines Village (81400), idéalement situé entre Albi et Carmaux ⸻ ? Prix : 175 000 € ⸻ ? DPE réalisé le 29 juillet 2026