Maison à vendre, 93m², Templemars

Description

Maison 5 pièces 93 m² EN EXCLUSIVITE ! A TEMPLEMARS, votre agence locale 'Valeurs et Expert' vous présente cette charmante maison semi individuelle en L de 4 chambres dont une en rdc avec salle d'eau, jardin, garage. Le bien de 93m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - Le salon-séjour très lumineux s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une belle clarté, - La cuisine moderne et équipée prolonge naturellement ces pièces de vie, - Un coin bureau pratique, idéal pour le télétravail, - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée complètent cet espace, offrant un vrai confort de vie pour une famille. A l'étage : - Trois belles chambres. En extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec un puit ainsi qu'un garage viennent parfaire cette belle maison. UNE BELLE OPPORTUNITE ! LES + DE CE BIEN : - Configuration en L pour plus de tranquilité. - Chambre et salle d'eau en RDC - Luminosité - Cuisine neuve de 2025 - Chaudière gaz et VMC de 2025 pour un confort thermique assuré - Électricité entièrement refaite - Menuiseries PVC - Bonne isolation - Vide sanitaire Valeurs et Expert, 1ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France : - Spécialiste de votre secteur - Plus de 25 ans d'expertise et conseils techniques en bâtiment - Sécurité juridique renforcée pour votre vente - Accompagnement personnalisé à chaque étape - Estimation offerte - Une agence engagée qui donne du sens à l'immobilier : une partie de nos honoraires est reversée à des associations humanitaires locales. Confiez votre bien à des experts et vendez en toute sérénité. Valeurs et Expert, votre agence locale au 25 rue Jules Guesde 59175 Templemars — Tél. : [Coordonnées masquées] — [URL masquée pour votre sécurité] Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € par an. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).