Maison à vendre, 298m², Arc-sur-Tille

Description

En plein cœur d’Arc-sur-Tille, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les activités, sportives et associatives, notre grande maison ancienne rénovée vous séduira par ses volumes, le charme de ses poutres et de la pierre. Dites adieu aux Velux ! L’isolation, la présence de volets roulants électriques, la qualité des huisseries, l’épaisseur des murs de pierre, sans oublier la climatisation partielle de l’étage offrent un véritable confort de vie estival et la chaudière Viessmann gaz à condensation récente (DPE D) assure une consommation maîtrisée en hiver. A l’arrière, une grande terrasse domine le jardin entièrement clos de murs. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un grand bureau (ou chambre) donnant sur la partie intime du jardin, et un espace modulable de 80 m2 avec cuisine et WC attenants, qui peut être utilisé comme salle de jeu, de musique ou pour des activités professionnelles ou récréatives grâce à son entrée séparée côté rue. Cet espace communique avec l’intérieur de la maison, il est possible de le rendre indépendant. A l’étage, un vaste salon salle à manger traversant, attenant à la cuisine, une salle de bains, 3 grandes chambres, dont 2 avec lavabo à l’ancienne, un autre salon lumineux avec cheminée ouverte. Notre maison est équipée de la fibre, d’une borne de recharge électrique 7 kw qui se trouve dans le garage double attenant, ainsi que d’une chaufferie, d’un bûcher et d’une belle cave semi enterrée à température constante. Arc-sur-Tille est à 15 min de Dijon, à proximité d’une sortie autoroute de l’A31. La commune est aussi desservi par plusieurs bus. Il s’agit d’un bien rare, une des maisons historiques de l’ancien village, où il fait bon vivre. Agences s’abstenir.