Appartement à vendre, 80m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 4 pièces 80 m² MC1287 : Quartier DESAIX, Dans une résidence de 1970, type 4 de 78m² HYPER LUMINEUX et TRES FONCTIONNEL, au 5°étage avec ASCENSEUR, il comprend un hall d'entrée avec un DRESSING, un séjour-salon donnant accès au BALCON, une cuisine qui peut-être ouverte, un dégagement avec un PLACARD, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Cave et PARKING sous terrain sécurisé. Les fenêtres ont été changées, les volets roulants ont été installés MAIS le reste de l'appartement est à rénover de A à Z. Idéal pour un premier achat par exemple. Je propose des photos modifiées par l'IA pour montrer le potentiel de cet appartement ! Son plus : sa VUE TRES SYMPA côté SUD-OUEST ! Cette résidence bénéficie du chauffage urbain. Les charges mensuelles de copro sont de 180 €. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, les frais de syndic, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'assurance de la copro....Le prix de vente est de 116 000 € dont un forfait de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence. Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1125 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).