Maison à vendre, 85m², Reims

Description

Située dans une rue calme, à proximité immédiate de l’avenue de Paris, limite Tinqueux, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité du centre-ville. À seulement 15 minutes à pied du centre de Reims, vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles et services du quotidien. La maison se compose ainsi : Au RDC, d’un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, un WC, un accès a une cave d’environ 8m2. A l'étage, une salle de bain authentique et deux grandes chambres d’environ 18 m², chacune équipée d’un dressing, accès par un escalier pliant à un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. La maison est en très bon état, sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate, fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, volets battants au RDC, et volets roulants Somfy à l'étage en aluminium commandables à distances (installés en 2025), façade récemment refaite à l'extérieur, une allée privée mène a un garage, un extérieur et une terrasse. Ces éléments constituent de véritables points positifs et participent au confort général du bien. Vous apprécierez également son positionnement en fond de cours, perpendiculaire aux maisons de la rue. ? Les atouts : Maison individuelle au gaz de ville Environnement calme Proximité centre-ville (15 min à pied) Toutes commodités à pied Deux grandes chambres avec dressing Cuisine équipée Aucun travaux Jardin avec garage Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le confort d’une maison tout en profitant de la vie citadine. Pas de démarche d'agence immobilière s'il vous plait. Visite sérieuse demandée. Photos supplémentaires sur demande. A bientôt.