Appartement à vendre, 78m², Vannes

Description

Au cœur de l’intra-muros découvrez un lieu véritablement unique: un espace de 78 m² à rafraîchir offrant un potentiel exceptionnel, sublimé par un patio privatif de 36 m² sans aucun vis-à-vis et sans la moindre nuisance, un privilège rarissime en plein centre historique. Son emplacement premium, au sein d’un des secteurs les plus recherchés de la ville, en fait une opportunité remarquable pour créer un bien de caractère sur-mesure, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial à forte valorisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3220 € et 4356 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 78 m².