Appartement à louer, 51m², Yutz

Description

? F2 meublé – 51 m² – 98 rue des romains à Yutz ? Disponible à partir du 26 décembre 2025 ? Place de parking privative incluse ? Premier contact par message uniquement : Merci de vous présenter en précisant : – Type de contrat – Montant des revenus - Profession – Durée souhaitée de location – Présence d’un garant (statut, revenus, profession) ? Vous cherchez un appartement prêt à vivre, moderne et confortable, proche de tout ? Ce logement est fait pour vous. Ce F2 meublé de 51 m² combine confort, fonctionnalité et décoration soignée dans un quartier agréable, idéalement situé à proximité immédiate de Thionville et de l’accès A31. ✨ Un appartement clé en main – Vous n’avez rien à apporter ! ?️ Espace de vie – Salon lumineux : canapé 3 places, table à manger, meuble Tv – Télévision connectée 109 cm – Cuisine à part entièrement équipée : four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle et ustensiles ?️ Chambre cosy – Lit double 140x200 avec couette, oreillers et housse – Armoire avec penderie + commode ? Salle de bain – Meuble sous vasque, sèche-serviette ? Équipements pratiques – Lave-linge + sèche-linge – Aspirateur – Fibre optique installée – Chauffage individuel au gaz, double vitrage – Espace de rangement dans le couloir ?Emplacement : ? Gare de Thionville (1,5 km). ?Entrée autoroute (1km). ? Boulangerie (950m). ? Supermarché (800m). ? Idéal pour les frontaliers, jeunes actifs. ? Loyer et conditions – Loyer mensuel : 757,5 € Hc + 41,5 € de charges (entretien chaudière, ordures ménagères, communs, eau) – Dépôt de garantie : 1 515 € – Dpe : E (estimé entre 980 € et 1350 €/an – index 2021) – Fibre installée ? Profils acceptés – Cdi (avec ou sans période d’essai) avec revenus ≥ 2200 € net/mois – Cdd ≥ 18 mois avec revenus équivalents – Étudiants bienvenus avec garant solide ? Garantie exigée – Garant physique recommandé – Gli possible (dossier validé) – Ne prend pas Visale (non adaptée à la protection du mobilier) ? Pas De Frais D’Agence – Location Entre Particuliers ? Intéressé(e) ? Écrivez-moi avec votre date de disponibilité souhaitée et durée de location envisagée. Je vous proposerai un créneau de visite ce samedi !