Maison à vendre, 180m², Le Bono

Description

En exclusivité. Dans l'un des villages les plus emblématiques du Golfe du Morbihan, cette maison en pierre raconte déjà une histoire. Celle des maisons familiales où l'on se retrouve face à la rivière, dans le calme d'un environnement naturel exceptionnel. Au Bono, à quelques pas des commerces, du port et des restaurants, cette maison de caractère bénéficie d'une localisation idéale entre Vannes et Auray, à seulement dix minutes de la gare TGV. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 180 m² habitables. Son implantation dominante lui offre une vue magnifique sur la rivière d'Auray, sans aucun vis-à-vis. Orientée au sud et à l'ouest, elle profite d'une lumière chaleureuse tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée ancienne, ouvre sur une vaste terrasse où la vue devient le véritable décor de la maison. Une élégante véranda, dominant la rivière, permet de profiter de ce panorama exceptionnel en toute saison. La cuisine communique naturellement avec ces espaces de vie tournés vers l'extérieur. En rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un second salon avec balcon offrant lui aussi une belle vue sur la rivière, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes, un garage et plusieurs espaces de rangement. Le dernier étage accueille trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. Particulièrement rare sur ce secteur, la propriété dispose également d'un vaste garage à bateau avec atelier, bénéficiant d'un accès direct à une cale de mise à l'eau. Un véritable privilège pour les amateurs de navigation, permettant de rejoindre facilement la rivière d'Auray puis le Golfe du Morbihan. Entièrement à repenser selon les goûts actuels, cette demeure a conservé toute son authenticité des années 70. Derrière cette rénovation se dessine l'opportunité rare de créer une résidence de caractère dans un cadre particulièrement recherché, où la qualité de l'emplacement, la vue, les équipements dédiés à la navigation et le charme de la pierre constituent un ensemble devenu exceptionnel. Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en bord de mer. Ref : Br2-958 Valérie Le Bénézic :