Maison à vendre, 181m², Grentheville

Description

Maison de 181 m² régulièrement entretenue avec 8 pièces, à laquelle s’ajoute une véranda non-chauffée de 18 m² et un abri de jardin, dans une ambiance exotique Située à Grentheville (communauté de commune Caen La Mer), à 2,5 km de Mondeville 2 et à moins de 10 km de Caen avec bus de ville et ses ramassages scolaires et proche des centres commerciaux et restaurants Ce bien de 2005 comporte : En rez-de chausée : une grande entrée, un dressing, un wc séparé, une suite parentale avec une salle de bain rénovée (2022) une grande salle avec un poêle à bois en fonte, un salon, une cuisine ouverte, une véranda non-chauffée, garage avec son atelier et son grenier A l’étage : un grand palier avec des placards 4 chambres avec chacune leur salle d’eau wc un bureau permettant notamment le télétravail ou un couchage d’appoint, un large balcon desservi par 2 chambres et le palier En extérieur : un terrain de plus de 700 m² avec des arbres fruitiers et exotiques, 4000 litres d’eau dont une cuve de 3000 litres enterrée avec pompes pour arroser le jardin nombreux rangements en extérieur à disposition, portail et portillon électriques et sécurisés Equipements : Chaudière gaz à condensation connectée (installée en décembre 2023), poêle à bois en fonte, volets électriques en rez-de-chaussée dont la véranda, traitement de la toiture fait en septembre 2024 Ajout de 240 mm de laine de verre dans le grenier en février 2023 (facture à l’appui) Terrasse en bois rénovée en juin 2023 (facture à l’appui) Diagnostic énergétique avec un niveau C et 109 kWh/m²/an soit entre 1600 et 2200 €/ an (diagnostic fait le )