Appartement à louer, 70m², Nice

Description

Appartement T3 meublé de 70,32 m², traversant et entièrement rénové, situé au 4e étage avec ascenseur, boulevard Risso, en plein centre de Nice. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC et emplacement machine à laver. La première chambre, spacieuse, dispose d'un lit double en 160 et d’un espace dressing, la seconde d'un canapé-lit type futon en 140. L'appartement bénéficie de deux balcons, parfaits pour déjeuner ou dîner à l'extérieur. Toutes les pièces sont climatisées. Emplacement idéal : à deux pas du Vieux-Nice et du tramway, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Location meublée à l'année (bail meublé d'un an), disponible à partir du 11 novembre 2026. Contactez-nous pour organiser une visite. Informations légales : Commune : Nice (06300) Surface habitable : 70,32 m² Loyer mensuel charges comprises : 2 000 € Dont provision sur charges : 100 €/mois, avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 3 800 € Honoraires TTC à la charge du locataire : 914,16 €, dont 210,96 € pour l'état des lieux Classe énergie : D – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 103 € et 1 493 € par an, prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.