Maison à vendre, 129m², Aix-en-Provence

Description

Maison À Vendre A cinq minutes à pied du centre ville, au sein d'un secteur privilégié et particulièrement recherché de la commune, venez découvrir cette maison des années 60 offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après rénovation. À l'étage, elle se compose d'une entrée accessible depuis un balcon, d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre des volumes supplémentaires avec une grande chambre, une chaufferie ainsi qu'un espace d'environ 28 m² disposant de sa propre salle d'eau et de WC, permettant d'envisager différents usages selon votre projet (annexe, location étudiante, exercice d'une profession libérale). Un garage complète le bien. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage central au fioul. D'importants travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser entièrement la maison et de révéler tout son potentiel. Aménagements intérieur / extérieur et projections IA disponibles sur demande. Référence agence : 4687 Référence annonce : HKR0-23M-AFG Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 850 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).