Maison à vendre, 138m², Clermont-de-Beauregard

Description

À Clermont-de-Beauregard, dans un hameau calme, charmante maison en pierre, habitable immédiatement. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande cuisine conviviale, d'un salon chaleureux avec insert, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d’un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi que des toilettes. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Beaucoup de cachet, avec le charme de l'ancien préservé. Situation idéale pour rejoindre facilement Bergerac, Périgueux, et même Bordeaux. Prix : 172.800 euros frais d'agence inclus Prix net vendeur : 160.000 euros Frais d'agence : 12.800 euros à la charge de l'acquéreur Dpe : Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros min et 2200 max par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations