Maison à vendre, 270m², Guéthary

Description

Propriété d’exception au cœur de Guéthary – Jardin paysager – Rareté absolue Guéthary – Propriété d'exception au cœur du village Guéthary – An Exceptional Property in the Heart of the Village Au sein du plus confidentiel et prestigieux village de la Côte Basque, où l'on vit au rythme de l'océan et de l'élégance, se dévoile une demeure rare. Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, les adresses iconiques… et même une gare au centre du village, privilège discret sans aucune nuisance. In the most sought-after village on the Basque Coast, where the ocean lifestyle meets elegance, lies a truly unique residence. Everything is within walking distance: the beach, gourmet restaurants, boutiques… and even a central train station, without any disturbance. Une maison d'architecte exceptionnelle / An Exceptional Architectural Home : Près de 200 m² habitables sublimés par une décoration signée architecte d'intérieur Close to 200 m² of refined living space, elevated by a bespoke interior designer's creation Un hall d'entrée somptueux menant vers un salon triple exposition, baigné de lumière An impressive entrance hall unfolding into a magnificent triple-aspect reception room, drenched in natural light 5 chambres en suite, toutes avec salle de bains privative Five elegant en-suite bedrooms, each offering the privacy of its own bathroom Une cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir A sophisticated open-plan kitchen flowing seamlessly outdoors – the perfect setting for hosting and entertaining Un jardin piscinable, intime et apaisant A secluded, serene garden with potential for a private swimming pool Un garage de 70 m², rarissime dans ce secteur recherché A 70 m² garage – an exceedingly rare privilege in this coveted location Une atmosphère raffinée, pensée dans le moindre détail, où luxe rime avec confort et sérénité. A refined atmosphere, where every detail has been carefully designed to combine luxury, comfort and serenity. Plus qu'une maison, c'est une expérience de vie unique, une adresse rare où l'on ne se contente pas d'habiter… on vit Guéthary. More than a home, it is a unique lifestyle experience, where you don't just live… you live Guéthary. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 321 Référence annonce : Eocq-Nim-5Tm Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 2 830 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 931 € et 5 319 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).