Maison à vendre, 210m², Avignon

Description

Au cœur du centre historique d’Avignon, à deux pas du Verger Urbain V et du lycée Aubanel, dans un environnement particulièrement calme, cette charmante maison de ville séduit par son authenticité et sa rénovation intérieure récente. La propriété bénéficie d’un garage ainsi que d’une terrasse dominant les toits de la ville et offrant une vue privilégiée sur le Palais des Papes. Dès l’entrée, un vaste hall dessert une pièce aujourd’hui aménagée en salle de musique, pouvant aisément être transformée en chambre avec salle d’eau selon les besoins. Le premier étage accueille les espaces de réception. Vous y découvrirez un chaleureux salon agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un vaste espace de vie composé d’une cuisine ouverte, d’un second salon et d’une salle à manger. Les plafonds à la française et les belles hauteurs sous plafond confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit et propose trois chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Le dernier niveau offre une grande polyvalence d’usage. Il comprend un bureau ouvrant directement sur la terrasse ainsi qu’une pièce attenante restant à aménager, idéale pour la création d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau supplémentaire ou d’un espace de détente. Entièrement climatisée par un système "gainable" alimenté par deux pompes à chaleur, cette demeure conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Grâce à la configuration des lieux et à la polyvalence de plusieurs espaces, la maison peut aisément accueillir jusqu’à six chambres selon les aménagements retenus. Une adresse de caractère au cœur d’Avignon, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.